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オリックスと資本提携した大京

分譲マンション発売戸数で二九年間トップを守り続けている、マンション分譲主体デベロッパーの最大手です。事業再生計画は前倒達成、新三ヵ年計画を推進中一九六四年に前身の大京政光（株）が設立され、一九八七年に現社名に商号変更しています。早くも、一九七八年に事業主別マンション発売戸数でトップに立ち、二〇○六年まで二九年間トップを維持しています。しかし、その間ずっと業況が順調であったわけでなく、バブル崩壊後に経営危機に陥っています。バブル期に、オフィスビル、賃貸マンション、リゾートマンション、海外ホテル事業など、手を広げ過ぎたためです。バブル崩壊後、不動産資産に多額の含み損を抱え、財務体質が悪化、過剰債務解消のめどが立たず、結局一九九七年にメイン銀行（当時の三和銀行）の管理下に入りました。二〇○二年には三和銀行などから債務免除を受け、二〇〇四年には産業再生機構の支援を受けることになりました。オリックスとの資本提携により、産業再生機構の支援は終了、ここから本格的再生を目指すことになりました。二〇〇四年策定した「事業再生計画」は二〇〇七年度決算時点で、営業収入、経常利益および当期純利益のすべてを前倒し超過達成し、事業再生は完了しました。次に、二〇〇八年度を初年度とする「新三ヵ年計画」を策定し、発表しました。主力の新築マンション分譲事業、マンション管理事業の重点指向は変わりませんが、本計画では不動産流通事業を、今後、成長が見込める分野ととらえ、経営資源の集中的投入により収益拡大につなげたいとしています。

樹脂製のマットは色柄も豊富に揃っている

樹脂製のマットは色柄も豊富に揃っているので、小さなお子さんがいるお宅では、こぼすたびに目くじらをたてるより、精神衛生上もおすすめです。使った後は、きれいに拭き、戸棚の隙き間に立て掛けるだけ。収納場所も不要です。布よりも手軽に購入できるので、その日の気分によって、絵柄を選ぶことも。ところで、テーブルクロスとしてビニール製のクロスを使っているご家庭も多いようです。テーブルにかけっぱなしにしていると四隅が黒ずんでいたり、シミができていたり……不衛生な印象がぬぐえません。これはもう取りはらってしまいましょう。食事を楽しむための衛生的で快適な空間作りをするクロスが、本来の意味をなくしているのでは、元もこもありません。マットを食事の都度おき、食事タイムの演出をするのもいいものです。私のお気入りは、ビニールレースのプレイスマット。とってもエレガントに見え、しかも何と一枚五〇〇円以下でした！

身のまわりのことを、毎日きちんとする

身のまわりのことを、毎日きちんとすることは、子どもたちのためにもなります。子ども部屋は、毎日五〜十分片づけるだけで、かなりよい状態が保てます。土曜日まで待ってから「さあ君たち、部屋を片づけて！」と子どもに言えば、文句や不平が出ることは目に見えています。一週間も放っておいた部屋を元どおりにするのには、一〜二時間はかかることを、子どもたちも知っているからです。でも毎日やることをやっていれば、掃除に何時間もかけなくても、部屋をきれいに保てます。まめに手入れすることで、仕事がたまるのも防げます。食器はためずに、食後すぐに洗ってください。すぐやったほうが汚れは落ちやすいし、時間もかかりません。汚れた食器が片づけば、あなたの気持ちも上向きになり、心も軽くなるでしょう。逆に、洗い物をためてしまうと、手間は加速度的に増えます。こびりついた汚れを取るには、たくさんの時間とエネルギーがいるでしょう。イライラは募り、助っ人もなかなか見つからず、あなたはにこやかではいられません。洗濯にも同じことが言えます。定期的にしょっちゅうやっていれば、わずかな時間ですみますが、後回しにしてため込むと、時間がよけいかかるし、家庭に混乱をきたします。家事をためない方法は「毎日する」ことです。そうでなくてもやることが多いのに、毎日の小さな気配りを怠って、仕事を増やす必要があるでしょうか？ボーイスカウトの規則の中に、生活整理のモットーに応用できるものがあります。「前よりきれいにしてから立ち去りなさい」。ボーイスカウトのこのルールを、わたしたちみんなの習慣にしましょう。わたしは引き出しや戸棚を開けたときに、そこにあるべきでないものが目についたら、それを正しい場所に戻します。数秒でできることですが、それを怠ると、しまいに何十分もかけて引き出しを整理し直すはめになるでしょう。今、数秒かけることで、将来の数時間を節約してください。